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青岛市提出打造宜居宜业宜游高品质湾区都会，其中把都会更新和都会建设作为重要内容，大力推进三年攻坚行动。这也体现出青岛“共享型”都会生长导向，坚持以人民为中心，坚持配合富足偏向。2022年两会期间，半岛都会报对青岛市人大代表进行了专题采访，针对“都会更新”专题，青岛市人大代表、青岛凯时优质运营商控股集团有限公司党委书记、董事长高树军认为——
都会更新和都会建设在青岛市各区市如火如荼地展开，人们体贴都会更新能给都会带来什么。
青岛西海岸新区凭据青岛市的整体安排，正在掀起三年的都会更新和都会建设攻坚行动，建立事情专班，抽调了部分和企业人员集中办公，从计划、建设到融资多方面强势推进，目前应该说取得了阶段性的效果，获得了市民的积极响应和接待。
都会更新自己要解决的是原有功效的提升问题，在都会既有的一些区域里面完善教育、医疗、商业、文化的配套，以及工业方面的配套完善，补齐已往所保存的一些短板。通过都会更新使得都会功效进一步完善，更便当于群众的事情生活。
高树军认为，都会更新首先要解决功效完善提升方面的问题，进一步引入工业，使得都会工业功效进一步提升，让包括科技、文化、商业等能够与都会空间凯时优质运营商，让功效载体都进一步充分释放能量。
“在都会更新当中特别要做到的，其一就是情况� ；ず透纳铺嵘�。同时包管人文的传承弘扬，使得我们这座都会的功效再造、工业集聚和文化生态都能够有很好结合，从而提高整个都会的品质。”高树军说，要进一步突泛起代都会的功效，向数字化、智能化生长。
高树军认为，都会更新的事情第二个大方面的内容，就是应该坚持政府引导，企业主体市场化运作，“因为都会更新这件事情不是已往一般意义上的城中村革新，需要有很强的运作水平和开发能力、经营能力才行。”他说，凭据国家划定，都会更新总体拆建不凌驾20%，是在原有基础上的重新赋能，因此对实施主体提出了更高的要求，包括计划能力、实施能力、运营能力，工业的导入能力等等。因此要特别坚持市场化。“我们西海岸新区在推进都会更新的历程当中，也基本遵循了政府引导企业主体市场化运作的模式。”
“我们融控集团也担负了都会更新当中很重要的职责。”高树军介绍，该集团旗下拥有一个都会更新板块，提供都会更新前期项目计划、招商引资方面的一个载体功效。在实现这种功效的基础上，还与社会资本大企业相助，通过相助来引入更强有力的社会主体，一起来开发建设，推动都会更新更好向前。
同时通过平台公司的设置，进一步推动信贷融资事情。这其中包括争取银行在都会更新方面的授信，以及设置都会更新资金等，以确保政府从都会功效提升、都会赋能的角度上去引导，确保企业主体落到实处，让都会更新变得可连续，并真正形成政府引导市场企业主体市场化运作的闭环。
在谈到都会更新的工业导入时，高树军认为，应该先把更新片区的工业定位明确下来，“任何一个都会更新项目，如果是在实施当中能把工业的定位搞好，那么它就可能形成一个新的工业集聚，就可能形成特色工业。”他说，原有工业往往有它保存的价值，都会更新不是要一拆了之，而是要在原有的基础上进行转型提升，坚持它原有的工业连续性，塑造其新生、再生能力。他说，都会更新，是真正要让一个都会片区实现产城凯时优质运营商、新旧凯时优质运营商、功效提升、品质提升，来形成一个再造的新的都会片区。
信息来源：https://news.bandao.cn/a/614104.html
